マレーシア不動産投資・不動産売買・不動産賃貸・不動産管理・不動産内装・不動産運営の専門会社。
マレーシア法人・ラブアン法人設立・運営サポート・マレーシア税務コンサルティング。TOMORROWは貴方の富の増殖とセカンドライフを全力サポート致します。
長い長い２年間ガンマンしてきまして、皆様もお疲れ様でした。
今年こそ、Tigerのようにがむしゃらに夢に向けて進みましょう！
マレーシアのTOMOちゃんがいつも応援しております。
２０２２・１・１
TOMO ちゃんのマレーシア不動産サポート ｜ 最新不動産情報 ｜ 最新賃貸物件情報 ｜ 購入手続き・流れ｜ 不動産売買の関連費用 ｜ マレーシア不動産の所有権 ｜ TOMOちゃんの物件管理サービス
コロナ禍で、皆様はいかが過ごしてますか。
コロナの影響で経済が落ち込んでる中、TOMOちゃんはバリバリ頑張ってます。
来年経済再開後に、より良いサービスをお客様に提供するために、TOMOちゃん戦車を用意致しました！
オーナー様の委託管理物件を含め、マレーシア駐在の駐在員様にもTOMOちゃんの日本品質サービスを提供いたします。
エアコンクリーニング・掃除・水回り問題・電気関係問題・リフォーム・内装など何でも電話一本でTOMOちゃんが駆け付けます！
日本と違って、東南アジアの国では鉄道がまだ発達してなくて、長い距離の移動は車と飛行機を使うことが多いですが、今回TOMOちゃんが久しぶりマレーシアの鉄道で旅しました。今回はクアラルンプールのKLセントラル（KL Sentral）からマレーシアとタイの国境近くのアラウ (ARAU)まで乗ってきました。
正式名がETS(Electric Train Service)と言う電車が２０１５年で北全線（クアラルンプールからタイとの国境まで）を開通しました。この区間で一般電車と急行電車（ETSエクスプレス）両方運行されます。
KTM路線図
ETSエクスプレスはKLセントラル駅を午前9時半に出発。途中、イポー、タイピン、バターワース、アロースターなどの主要都市を経由し、終着駅のパダンブサールに到着するのは午後3時、所要時間は5時間半。
KLセントラルインフォメーションカウンター、地下一階の真ん中にあります。
KTM ETSの窓口でチケット購入の旨を伝えるとチケットを発行してもらえます。自分の番号が呼ばれたら窓口でチケットを購入しましょう。
エクスプレスは全車指定席で、一般席とVIP席に分け、VIPの席は153リンギット（約4000円）。
チケットを購入する場合、携帯から予約受付ので、そのまま携帯から予約した画面を駅員に見せれば、紙にプリントは必要がありません。
KLセントラル駅2階のETSの改札より入場します！近くにはKFCもありますので電車に持ち込むのもありですね！
乗車後スタッフからイヤホン靴下マスクをセットでもらいました。ちょっと驚いた（笑）
特定な値段があるので、特定なサービスもございます(ナイス)
今回は贅沢してVIPの席を取りましたが。値段の割には、席が広くて乗客も少ない、とても静かで良かったです。
朝食と昼飯が無料で付いてました。本当にびっくりしました！
車窓に広がるのどかな田園や、美しい風景をのんびりと眺めながら、食事も楽しめるのは良いですね。
気になるお手洗い事情。。。 日本の新幹線とは大きな違いはなく、水洗です。 トイレットペーパーは常備されていません（笑）
★ぜひ次の旅の参考にしていただければと思います。
そろそろ今回の終点、クアラルンプールから９つ目の駅のARAUにつきます。今回はKLセントラルからアラウまでの移動５時間と１０分掛かりました。とても楽しい旅でした。
また様子を見て、北マレーシアの観光スポットを紹介します。
KLセントラル→パダンブサール （EG9208号）
| 駅名 | 発車時刻 |
|---|---|
| KLセントラル (KL Sentral) | 09:30 |
| タンジュン・マリム (Tanjung Malim) | 10:33 |
| タパーロード (Tapah Road) | 11:12 |
| カンパール (Kampar) | 11:22 |
| イポー (Ipoh) | 11:44 |
| クアラ・カンサール (Kuala Kangsar) | 12:13 |
| タイピン (Taiping) | 12:30 |
| パリッ・ブンタール (Parit Buntar) | 13:00 |
| ブキッ・メルタジャム (Bukit Mertajam) | 13:15 |
| バターワース (Butterworth) | 13:38 |
| ブキッ・メルタジャム (Bukit Mertajam) | 13:48 |
| スンガイ・ペタニ (Sungai Petani) | 14:09 |
| アロースター (Alor Star) | 14:35 |
| アナッ・ブキッ (Anak Bukit) | 14:39 |
| アラウ (Arau) | 14:54 |
| パダンブサール (Padang Besar) | 15:10 |
| 駅名 | 発車時刻 |
|---|---|
| パダンブサール (Padang Besar) | 16:15 |
| アラウ (Arau) | 16:31 |
| アナッ・ブキッ (Anak Bukit) | 16:43 |
| アロースター (Alor Star) | 16:48 |
| スンガイ・ペタニ (Sungai Petani) | 17:14 |
| ブキッ・メルタジャム (Bukit Mertajam) | 17:35 |
| バターワース (Butterworth) | 17:58 |
| ブキッ・メルタジャム (Bukit Mertajam) | 18:07 |
| パリッ・ブンタール (Parit Buntar) | 18:22 |
| タイピン (Taiping) | 18:52 |
| クアラ・カンサール (Kuala Kangsar) | 19:09 |
| イポー (Ipoh) | 19:39 |
| カンパール (Kampar) | 19:58 |
| タパーロード (Tapah Road) | 20:08 |
| タンジュン・マリム (Tanjung Malim) | 20:44 |
| KLセントラル (KL Sentral) | 21:50 |
●市内も郊外も思い通りに観光！貸切車チャーターのすすめ
Tomoちゃんなら案内できます。専用車をチャーターすれば、
クアラルンプールの市内や郊外をより効率良く巡ることができる。日本語ガイド同行で、言語や乗り換えに手間取ることなく安心。穴場スポットも教えてもらえ、ツアーでは体験できない旅行ができる。
●ゴルフ場
ゴルフ場のご案内や予約サービスも提供しておりますが。
南国のクアラルンプールらしい自然豊かな都会のオアシスのようなゴルフ場も多く、ゴルフを楽しむ日本人観光客も多いですね。
クアラルンプールの市内から車で40分以内で楽しめるおすすめの人気ゴルフ場10選ランキングご紹介いたします
①スンガイロンゴルフ＆カントリークラブ
②トロピカーナ・ゴルフ＆カントリー・リゾート
③サウジャナ ゴルフ＆カントリークラブ
④クアラルンプール ゴルフ＆カントリークラブ
⑤パームガーデン ゴルフクラブ
⑥テンプラーパークカントリークラブ
⑦TPCクアラルンプール(ウエスト)
⑧ザ・マインズ・リゾート＆ゴルフクラブ
⑨スルタン・アブドゥル・アジズ・シャー・ゴルフ＆CC
⑩ブギット・ケミュニング・ゴルフ＆カントリー
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コロナがまだまだ治ってない中、いよいよ２０２０と別れを告げる時期がきました。
２０２１年でもっと頑張ろと自分に言いながら、TOMOちゃんが踏ん張って、その高級創作和食の「NOBU」に行ってきました。目と胃袋が大満足！
食事後、飲み足りなくて、KLCC公園沿いのバーで夜景を見ながら更に一杯！
2020年TOMOちゃんをサポートして来た全部の友達に「メリークリスマス！」AND「HAPPY NEW YEAR!」
良いお年を！
結論で言うと：施工保護の態度＝内装に対する用心
内装は大量の運搬、組み立てなどの工事を行い、建物自体に損害危険性が十分あるので、通常に建物管理会社に内装工事前、施工保護強制させておりますが、以下の写真のように、マレーシアで内装工事の施工保護では適度（ざつ）にするのは一般的な物です。
また、通常の内装工事期間は1ヶ月以上かかる場合が多いので、このような施工保護は実際に保護することができません。
下記の写真のようにマレーシアローカル会社が内装に対する態度の丸出しです。
TOMORROW グループの内装会社 （Aqua White Home）自社のKLオフィス内装する際も手抜きせず、ちゃんと日本のクオリティの施工保護と内装水準を保ってます。
諺で言うとThe God is in the details（神は細部に宿る）。下記の建物管理事務所もびっくりした日本レベルの施工保護を比べてみてください。
事の大小にかかわりなく、TOMORROW グループの内装会社 （Aqua White Home）は隅々まで日本クオリティを追求してます。
弊社グループの内装事例ご参考ください。（グループ会社 Aqua White Home ）
マレーシアの内装・リフォーム・物件管理・日本クオリティで対応します。
新型コロナウイルスの感染でこれまでマレーシアは3月18日から6月9日まで5度ほど閉鎖期間を延長してきました。
一昨日（6月7日）マレーシア首相はテレビ演説で条件付き活動制限令（ＣＭＣＯ）を9日で解除すると発表しました。
代わりに経済社会活動などを回復させるため、6月10日から8月31日まで回復活動制限令（RCMO）を導入すると述べました。
RCMOではこれまで認めなかった理髪店や美容院、市場、スポーツ活動などほとんどの活動、10日から再開を認めるとしました。
一方、人が多く集まるスポーツ大会やナイトクラブやパブ、マッサージなどエンターテイメントは認めませんでした。
また、これまで認めなかった州を越えた移動も認められた一方、国境再開はまだ予定に入ってません。
新型コロナウイルスの感染でこれまでマレーシアは3月18日から5月12日まで4度ほど閉鎖期間を延長してきました。
昨日（5月10日）マレーシア政府は閉鎖期間を6月9日まで更に４週間延長する事を発表致しました。今回の閉鎖は遠距離の移動が依然禁止される一方で、ガイドラインに基づいて、一部の経済活動の再開が許可されました。
新型コロナウイルスの感染でこれまでマレーシアが3月18日から4月28日まで３度ほど閉鎖期間を延長してきましたが、昨晩マレーシア政府は閉鎖期間を５月１２日まで更に2週間延長する事を発表致しました。
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